Unser Experten Teams unterstützen Kunden bei Akquisitionen und Verkäufen, sowohl auf Asset-Ebene als auch bei Portfolio-Transaktionen. Unsere Teams überprüfen die ESG-Strategien von Fonds um das Risiko u.a. in Bezug auf SFDR, Taxonomy, Net-Zero oder Klimaausrichtung zu quantifizieren. Bei einem Verkauf kann unser Team dabei helfen, die ESG-Anforderungen zu maximieren und das Risiko, den Preis anpassen zu müssen, zu minimieren.
Was ist Sustainability Due Diligence?
Sustainability Due Diligence bezieht sich auf den Prozess der Identifizierung, Bewertung und des Managements tatsächlicher und potenzieller ESG-Risiken und Chancen eines Portfolios oder einzelner Vermögenswerte. Der Umgang mit ESG-Risiken kann sich auf die langfristige Bewertung eines Portfolios auswirken und ist daher eine wichtige Überlegung bei Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Vermögenswerten.
Gründe für die Durchführung einer Sustainability Due Diligence?
Angesichts der sich schnell entwickelnden regulatorischen Rahmenbedingungen und der zunehmenden Aufmerksamkeit, die Investoren und Entwickler der Nachhaltigkeit schenken, kann die Durchführung einer Sustainability Due Diligence sicherstellen, dass die Anlagen den Anforderungen der Politik und der Investoren voraus sind und gleichzeitig die Chancen maximiert werden.
Unser Team kann Sustainability Due Diligence Berichte erstellen, die Ihnen das nötige Wissen vermitteln, um ESG-orientierte und zukunftssichere Entscheidungen zu treffen.
Welche Vorteile bietet Sustainability Due Diligence?
Unsere Due-Diligence-Berichte bieten zwei wesentliche Vorteile.
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Risikomanagement: Die Ausrichtung des Fonds auf die Gesamtstrategie wird sichergestellt. Regulatorische Risiken werden gemanagt.
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Wertschöpfung: Wir stellen sicher, dass die Möglichkeiten für ESG-Verbesserungen durch den Geschäftsplan und die Haltedauer umgesetzt werden, und schaffen Sie so die Grundlage für die Suche nach hochwertigen Nutzern und zukünftigen Investoren.
Sustainability Due Diligence kann in vielen Phasen des Investitionszeitplans ein nützliches Instrument sein.
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Während des Erwerbs: Unsere Berichte können genutzt werden, um potenzielle ESG-Vorteile oder -Risiken aufzuzeigen und ein Budget zu erstellen, um die Anlage in Einklang mit der ESG-Strategie Ihres Fonds zu bringen.
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Während der Betriebsphase: Umsetzung des Aktionsplans und Verbesserung der ESG-Leistung Ihrer Anlage durch Audits.
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Verkauf: Fördern Sie die Sicherstellung einer expliziten ESG-Strategie für den Fond. Legen Sie ESG-Fortschritte, -Ziele und -Aktionspläne fest, um dem Käufer zukünftige Chancen zu vermitteln.
Wie kann Longevity Ihnen helfen?
Unser Sustainability Due Diligence-Team kann Ihnen wichtige Dienstleistungen anbieten, die alle Ihre Anforderungen an eine Sustainability Due Diligence erfüllen:
- Longevity bewertet die aktuelle Umweltleistung des Gebäudes, um Verbesserungsmöglichkeiten zu ermitteln. Wir verwenden einen Rahmen, der auf Benchmarks und Standards führender Umweltorganisationen basiert, darunter Build Better Partnership, BREEAM, LEED, WELL, LETI, RIBA und CIBSE. Wir betrachten 13 verschiedene ESG-Themen, die Themen wie Kohlenstoffrisiko, Regulierung, Wassernutzung und Biodiversität abdecken.
- Wir sind in der Lage, unsere ESG-Screening-Kriterien an die Checkliste Ihrer Organisation anzupassen und die Due-Diligence-Prüfung mit den Verpflichtungen nach Artikel 8/9 abzustimmen.
- Wir untersuchen technische Anlagen und Ausrüstungen im Gebäude sowie die bestehenden Praktiken vor Ort, um zu Beginn der Investition einen Nachhaltigkeitsplan zu erstellen, der sicherstellt, dass Risiken gemildert und Chancen frühzeitig im Asset-Management-Prozess genutzt werden.
- Wir identifizieren signifikante Risiken, die sich in der Zukunft negativ auf den Wert der Immobilie auswirken könnten. Wir geben detaillierte Antworten und Empfehlungen, um mögliche Verbesserungen anzuleiten. Außerdem liefern wir eine Investitionsschätzung und einen Fahrplan für alle im Bericht enthaltenen Empfehlungen sowie Zeitpläne für die zu erwartenden Ausgaben.
- Wir überprüfen das Ausmaß des Engagements der Mieter für Nachhaltigkeit und die Möglichkeiten zur Verbesserung des Engagements der Mieter als Mittel zur Verbesserung der Mieterbindung und zur Förderung des Mietwachstums.
- Wir bewerten die Angleichung an internationale Programme wie GRESB und die EU-Taxonomie und beraten über die aktuelle Angleichung sowie darüber, wie die Leistung innerhalb dieser Programme verbessert werden kann.
- Wir untersuchen nicht nur die Auswirkungen der Anlage auf die Umwelt im Allgemeinen, sondern bewerten auch die Umweltauswirkungen auf die Anlage. Wir bewerten physische Klimarisiken und sind in der Lage, die Auswirkungen eines sich ändernden Klimas auf das Gebäude über verschiedene Emissionsszenarien zu modellieren.
Sustainability Due Diligence kann in vielen Phasen des Investitionszeitplans ein nützliches Instrument sein. Setzen Sie sich noch heute mit unserem Team in Verbindung, um mehr darüber zu erfahren.
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