Qu’est-ce que le Gresb ?
Le GRESB est une enquête annuelle qui évalue les politiques, programmes et performances liés à l’ESG des entités immobilières et d’infrastructure (cotées et non cotées). Les entités participantes se voient attribuer un score et un nombre d’étoiles sur 5, qui sont communiqués aux membres investisseurs du GRESB. Ces résultats permettent aux participants de comprendre leurs forces et leurs faiblesses, ainsi que de disposer d’une référence de performance tierce qui peut être utilisée dans les publications liées à la durabilité.
Pourquoi soumettre au Gresb ?
Le GRESB est le principal indice de référence environnemental, social et de gouvernance (ESG) pour les investissements immobiliers et d’infrastructure dans le monde entier. L’indice de référence couvre plus de 4 000 milliards de dollars en valeur immobilière et d’infrastructure et est utilisé par plus de 100 investisseurs institutionnels. Pour de nombreux investisseurs, il s’agit du référentiel de durabilité le plus important dans le secteur immobilier.
Comment le Gresb peut-il bénéficier à votre entreprise ?
GRESB fournit aux entités immobilières une compréhension claire de leurs performances par rapport aux autres entités de leur pays et de leur secteur. Il ne s’agit en aucun cas de la seule mesure de la performance de durabilité d’une entreprise, mais il fournit une bonne vue d’ensemble de la performance de l’entité par rapport à ses pairs, et des domaines dans lesquels elle devrait concentrer ses ressources. Cela dit, il s’agit principalement d’une mesure de la gestion interne et de la structure d’entreprise d’une société, et il ne doit en aucun cas être le seul point de référence auquel une entité mesure sa performance.
Sa plus grande force réside peut-être dans le fait qu’il peut être utilisé à la fois par les entreprises qui n’en sont qu’aux prémices de leur démarche de durabilité et par celles qui ont des stratégies de durabilité bien établies. Sa large applicabilité et le développement annuel des questions garantissent qu’il reste pertinent et continue d’étendre sa couverture.
Enfin, étant donné que la recherche a identifié une différence de rendement total allant jusqu’à 3 % entre les scores les plus élevés et les plus bas du GRESB (pour les fonds européens non cotés), il existe un argument financier de plus en plus fort pour que les entités immobilières souscrivent au GRESB.
Comment Longevity Partners peut-il vous aider ?
Longevity Partners peut travailler avec vous pour compléter votre enquête GRESB et analyser votre score. Nous avons aidé des clients à se hisser sur l’échelle du GRESB et nous avons également soutenu des clients pour qu’ils deviennent des leaders du marché, beaucoup d’entre eux atteignant les meilleurs résultats.
Rien que l’année dernière, notre équipe a soutenu plus de 40 soumissions GRESB, avec une valeur brute totale des actifs de plus de 40,8 milliards de dollars et avec 93% des soumissions augmentant leur score par rapport à l’année précédente !
Nous pouvons vous aider à développer et mettre en œuvre une approche cadre, avec une solution de gestion des données qui s’aligne sur l’enquête GRESB. Cette approche établit un plan clair pour améliorer la performance future du GRESB, aligné sur la stratégie d’investissement de votre organisation ou de votre fonds.
Relevant Projects
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GRESB Management pour les bureaux de Long Harbour
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GRESB Management pour un portfolio de centres commerciaux d’Hammerson
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GRESB Management pour Cromwell
Usage mixte
Certification GRESB pour Principal Real Estate
Résidentiel
Stratégie ESG et soumission GRESB IC Netherlands B.V.
Pays-Bas
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Stratégie RSE et reporting GRESB pour le fonds EVP2 de CBRE GI
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