Che cos’è il GRESB?
GRESB è un’indagine annuale che valuta le politiche, i programmi e le prestazioni ESG di realtà immobiliari e infrastrutturali (quotate e non quotate). I soggetti partecipanti ricevono un punteggio e un numero di stelle (fino a un massimo di 5), che vengono comunicati ai membri investitori di GRESB. Questi risultati forniscono inoltre ai partecipanti una comprensione dei propri punti di forza e di debolezza, nonché un benchmark indipendente sulle prestazioni che può essere utilizzato nelle comunicazioni relative alla sostenibilità.
Perché richiedere una valutazione GRESB?
GRESB è il principale benchmark delle prestazioni ESG (ambientali, sociali e di governance) per gli investimenti immobiliari e infrastrutturali in tutto il mondo. Il benchmark copre oltre 4.000 miliardi di dollari di valore immobiliare e infrastrutturale ed è utilizzato da oltre 100 investitori istituzionali. Per molti investitori, GRESB è il benchmark più importante in materia di sostenibilità nel settore immobiliare.
Quali potrebbero essere i vantaggi di GRESB per la vostra azienda?
GRESB fornisce alle aziende una chiara visione delle proprie prestazioni rispetto ad altre aziende nel loro paese e settore. Non è affatto l’unica misura della performance di un’azienda nell’ambito della sostenibilità, ma offre un’ottima panoramica delle prestazioni dell’organizzazione rispetto a realtà consimili e delle aree su cui concentrare le proprie risorse. Detto questo, è essenzialmente una misura della gestione interna e della struttura societaria di un’organizzazione.
Forse il suo maggiore punto di forza è che può essere utilizzato sia dalle aziende che si trovano all’inizio del percorso verso la sostenibilità, sia da quelle che si sono già dotate di strategie di sostenibilità ben consolidate. La sua ampia applicabilità e l’evoluzione annuale delle domande assicurano che GRESB mantenga la propria rilevanza e continui ad ampliare la propria copertura.
Infine, la ricerca ha riscontrato che i punteggi GRESB più alti determinano rendimenti complessivi superiori fino al 3% rispetto ai punteggi più bassi (per i fondi europei non quotati): la motivazione finanziaria, per le realtà immobiliari che sottoscrivono GRESB, è sempre più convincente.
In che modo Longevity Partners può aiutarvi?
Longevity Partners può collaborare con voi per completare il vostro sondaggio GRESB e prevederne il punteggio. Abbiamo assistito diversi clienti a risalire la graduatoria GRESB e a essere leader di mercato; molte aziende hanno ottenuto risultati eccellenti.
Solo l’anno scorso, il nostro team ha supportato oltre 40 richieste GRESB, con un valore patrimoniale lordo totale di oltre 40,8 miliardi di dollari; inoltre, il 93% delle domande di benchmark ha migliorato il proprio punteggio rispetto all’anno precedente!
Possiamo aiutarvi a sviluppare e implementare un approccio generale, fornendo una soluzione di gestione dei dati in linea con il sondaggio GRESB. I nostri servizi permettono di definire un piano ben preciso per migliorare le prestazioni GRESB future, in linea con la vostra organizzazione/strategia complessiva per fondi di investimento e con i vostri obiettivi ambientali.
Progetti rilevanti
Uffici
Reporting GRESB e certificazione BREEAM-In Uso per Bouwinvest Real Estate Investors B.V.
Paesi Bassi
Retail
GRESB Management across a retail portfolio for Hammerson
Irlanda
Uffici, Uso misto
GRESB Management for Cromwell
Paneuropeo
Uffici
GRESB Management for Long Harbour offices
Regno Unito
Uso misto
Certificazione GRESB per Principal Real Estate
Paneuropeo
Logistica, Residenziale, Retail, Uffici
Strategia ESG e reporting GRESB per il fondo EVP2 di CBRE GI
Paneuropeo
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