気候レジリエンス

なぜ建築環境にとって気候レジリエンスが重要なのか？

気候変動の影響の増大は、不動産部門に直接的・長期的な脅威を与えています。建築環境は、世界の温室効果ガス排出量の約40%を占めているため、資産を保護し長期的な耐性を備え、気候変動へのさらなる貢献を減らすためには、緩和策と適応策の両方が不可欠となります。

さらに、気候変動リスクを理解することは、投資家にとってますます重要となっており、気候関連財務情報開示タスクフォース（TCFD）のもと、特定の企業や機関には測定・開示が義務付けられています。

気候変動リスク評価はどのようなメリットがありますか？

気候変動リスク評価を実施することで、お客様の資産の建物構造、技術、プロセスにおいて、将来の気候変動シナリオに対して耐性のある部分と、脆弱で適応すべき部分を特定することができます。これは、資産またはポートフォリオのスクリーニングレベルで実施することができます。Longevity Partnersは、「リスクの特定、定量化、管理」という3つのステップを経て、お客様の資産やポートフォリオのレジリエンスを向上させ、脱化石化する方法についてオーダーメイドの提案を行います。

 

このような評価により、以下のことが可能になります。

1. IPCCに沿った気候シナリオに基づき、現在および将来の気候変動による資産への脅威を特定する。
2. ある資産が「座礁」（パリ協定の目標である温暖化1.5℃抑制に合致しない）する時期を理解し、ネットゼロカーボンに到達するための脱炭素化目標や戦略を調整する。
3. 不動産資産の価値を守るための適応策を提案。

 

このように、効果的かつ効率的な対策を講じることで、以下のようなメリットが得られます。

1. 将来の気候変動に対する資産の脆弱性が軽減されることが保証。
2. 投資家や顧客に対して、気候変動を緩和するための実証的なコミットメントを開示。
3. TCFDを含む今後義務付けられる規制への対応と、金銭的な罰則の回避。