建築設計・建設ためのLEED認証 (LEED BD+C)

LEED for Building Design and Construction (LEED BD+C)とは？

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）は、国際的に認められたグリーンビルディング認証制度で、建物の持続可能な設計、建設、運用を奨励するものです。LEEDは、商業施設や機関投資家向けの高性能なプロジェクトを指導し、区別するために設計されており、6つの主要分野で性能を向上させることに重点を置いています。

1. 立地と交通 
2. 持続可能な敷地 
3. 水資源効率 
4. エネルギーと大気 
5. 材料と資源 
6. 屋内環境の質

LEED for Building Design and Construction（LEED BD+C）は、新築の建物に特化して使用される認証フレームワークです。  BREEAM New Construction認証と同様に、LEED BD+Cは、デベロッパーや設計チームが、設計・建設段階において最高水準の環境持続可能性を仕様に取り入れることを可能にします。 

なぜLEED BD+C認証を取得するのか？

LEED BD+C認証の取得は、設計・建設・運用効率化計画を通じて、新規開発物件が高いサステナビリティ基準をクリアしていることを証明するものです。LEED BD+Cは、世界中で広く適用されているため、認証を取得することで高い認知度を得ることができます。 

そのメリットとは 

• 運用効率の最大化 
• 資産価値と市場性の向上 
• 建設・運用時の廃棄物削減、省エネルギー、節水。 
• サステナブルな実績が第三者によって証明される。 
• 賃貸収入と物件価値の向上 

Longevity Partnersは認証取得のためにどのようなサポートができるのでしょうか？

LEED O+M認証のプロセスにおいて、ロングライフはあらゆるステップでお客様をサポートします。

1. 希望する認証等級を満たすために必要なすべての要件を決定するための事前評価の作成
2. LEED BD+C認証プロセスの管理
3. グローバルな認証プロジェクトの経験を生かし、サステナビリティとエネルギーに関連するあらゆる事柄についてアドバイスします。 
4. 様々なクレジットの要件を満たすための専門家のネットワークへのアクセス
5. LEED認証に適用されるライフサイクルアセスメント（LCA）やエネルギー監査など、特定の調査の実施

どのようなタイミングで相談すれば良いか？

新規開発の計画があることが分かったら、すぐに連絡を取るのがベストです。どのような認証制度がお客様のニーズに最も適しているかをアドバイスし、事前評価を行い、初期のコンセプト設計段階から組み込む必要のある重要な設計上の決定事項の策定を開始します。