気候変動への適応戦略とは?
気候適応戦略は、気候変動が建築環境に及ぼす悪影響(洪水リスクの増大、熱ストレス、干ばつ、風害など)を予測したものです。
気候変動が財産や社会にもたらすリスクや被害を軽減するために、気候適応戦略が必要とされています。
気候関連財務開示に関するタスクフォース(TCFD)の勧告」(2017年6月発表)が伝えるように、気候リスクの理解は投資家にとってますます重要になってきています。
ロングライフの役割は、お客様の資産が直面している気候変動リスクを特定し、それらがもたらす損害を防止または最小化し、建物の稼働率や魅力の向上など生じる可能性のある機会を活用するために、最も適切な適応策をアドバイスすることです。
なぜ建築環境にとって気候変動適応策が重要なのか?
気候変動がもたらす物理的な影響の増大、気温の上昇、水不足の深刻化、異常気象現象の頻度や深刻化は、不動産部門に直接的かつ長期的な脅威を与えています。そのため、資産を保護し、長期的な回復力を得るためには、適応策が不可欠なのです。
気候変動適応策のメリットとは?
徹底した気候適応戦略がビジネスにもたらすメリットは数多くあります。
主なメリットは以下の通りです。
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科学的な指標に基づく、気候変動による資産への現在および将来の脅威の特定
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脆弱なホットスポットや地域の地理的な表現
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不動産資産の価値を保護するための適応策の提案
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予算と事業計画に関する適応策の優先順位付け。
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地理情報システム(GIS)を用いた空間分析による潜在的に多様な地域リスクの評価。
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気候変動リスクに関連した投資家や入居者のための不動産取得アドバイザリー
ロングライフはどのようにお役に立てるのでしょうか?
お客様の資産が直面している主なリスクの特定から、最適な適応策の策定まで、気候リスク適応のプロセスをご案内します。
私たちのサービスは以下の通りです。
- 科学的指標と最新の環境データを用いて、お客様の資産が直面する主な気候変動の脅威を特定します。
- 最新のGISツールを用いて、将来の資産配分と既存の資産に関する気候リスクの空間的なホットスポットを特定します。
- 適応策の実現可能性とコストに関するアドバイス
- 気候変動リスクに適応するための最新技術についてのアドバイス
- 革新的な提案によるコスト削減分析の提供
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