GRESBとは？
GRESBは、不動産及びインフラ事業体（上場・非上場）のESG関連方針、プログラム、パフォーマンスを評価する年次調査です。参加企業にはスコアと5段階評価の星の数が与えられ、GRESBの投資家メンバーに伝達されます。また、これらのアウトプットは、参加企業の強みと弱みを理解し、サステナビリティ関連のコミュニケーションに使用できる第三者によるパフォーマンスのベンチマークを提供します。
なぜGRESBに登録するのですか？
GRESB は、世界中の不動産及びインフラ投資における主要な環境、社会、ガバナンス（ESG）ベンチマ ークです。このベンチマークは、4兆米ドル以上の不動産及びインフラを対象としており、100以上の機関投資家に利用されています。多くの投資家にとって、不動産セクターにおける唯一で最も重要なサステナビリティ・ベンチマークとなっています。
GRESB はあなたのビジネスにどのような利益をもたらすのか？
GRESBは、その国やセクターの他の企業に対して、自社がどのようなパフォーマンスをしているかを明確に把握することができます。GRESBは、企業のサステナビリティ・パフォーマンスを測る唯一の尺度では決してありませんが、同業他社と比較した場合のパフォーマンスや、どこにリソースを集中させるべきかを知るための良い概要を提供してくれます。とはいえ、この指標はあくまで企業の内部管理、企業体質を測るものです。
サステナビリティの旅が始まったばかりの企業でも、サステナビリティ戦略が確立されている企業でも利用できることが最大の強みでしょう。このような幅広い適用範囲と、毎年作成される質問項目によって、この調査は常に適切であり、その適用範囲を拡大し続けることができるのです。
最後に、GRESB のスコアが最高と最低の場合（欧州の非上場ファンドの場合）、トータルリターンに最大 3%のプレミアムが生じることが調査で確認されており、不動産事業者が GRESB に加入することは、ますます強力な財務的根拠となりつつあるのです。
Longevity Partnersはどのようにあなたを助けるのか？
Longevity Partnersは、GRESBサーベイを完了し、スコアを理解するためにお客様と共に作業します。私たちは、クライアントがGRESBのはしごに乗るのを支援し、同様にクライアントがマーケットリーダーになるのを支援し、多くのクライアントがトップの結果を達成してきました。2021年だけでも、26カ国、総資産額408億ドルに及ぶ40のGRESB提出をサポートし、これらの提出のうち93%について、前年と比較してスコアアップしました。
当社は、GRESB調査に沿ったデータ管理ソリューションによるフレームワークアプローチの開発・導入を支援します。これにより、お客様の組織またはファンド全体の投資戦略および環境目標に沿った、将来のGRESBパフォーマンスを向上させるための明確な計画が設定されます。
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