15 August 2023
Wie wichtig ist der soziale Wert in der gebauten Umwelt?
Nach der globalen Pandemie und in einer Zeit, in der Vielfalt und Gerechtigkeit wichtige geschäftliche Erwägungen sind, stehen Strategien zur Messung von Gesundheit, Sicherheit und sozialem Wohlbefinden der Gebäudenutzer im Mittelpunkt. Das Erstellen eines Handlungskonzepts ist der erste Schritt zur Förderung sozialer geschäftlicher Aktivitäten. Gebäudezertifizierungen wie Fitwel erweisen sich als hilfreich bei der Erstellung solcher Pläne. Fitwel ist weltweit als führende Zertifizierung für Gesundheit und Wohlbefinden anerkannt und dient als Benchmarkingtool von Gebäuden in Bezug auf Design und Auswirkungen auf die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner. Fitwel-Zertifizierungen geben Investoren und Immobilieneigentümern nicht nur einen Einblick in die sozialen Auswirkungen ihrer Gebäude, sondern bestimmen auch die besten Praktiken der Branche, die zur Verbesserung der Auswirkungen eines bestimmten Gebäudes auf die Bewohner und die Umgebung führen können.
Wie kommt es zur Verbreitung von Zertifizierungen für Gesundheit und Wohlbefinden?
Fitwel hat seit seiner Einführung im Jahr 2017 deutlich an Umfang und Beliebtheit im Bereich der Gesundheits- und Wellness-Zertifizierung zugenommen. Von 2021 bis 2022 stiegen die Fitwel-Zertifizierungen um fast 200 %. Dieser Aufwärtstrend hat sich fortgesetzt, wobei sich die Zahl der Zertifizierungen weiterhin jedes Jahr mehr als verdoppelt. Zur Jahresmitte wird weltweit eine Rekordzahl von Zertifizierungen durchgeführt. Es ist zu erwarten, dass sich dieses Wachstum fortsetzen wird, da Eigentümer, Interessengruppen und Mieter gleichermaßen nach Methoden zur Messung und Bewertung sozialer Initiativen suchen.
Zertifizierungen für Gesundheit und Wohlbefinden dienen mehreren Zwecken. Sie schaffen nicht nur einen soliden, wissenschaftlich fundierten Rahmen, sondern messen auch die soziale Leistung von Gebäuden und bieten denjenigen, die ihre ESG-Reise beginnen oder fortsetzen, Orientierung.
Welchen Vorteil bietet Fitwel?
Unabhängig davon, ob ein Unternehmen in Sachen ESG erfahren ist oder sich gerade erst mit dem Thema befasst, ist das „S“ in ESG für viele zu einem neuen Schwerpunktbereich geworden, für den es neue Vorschriften gibt. Fitwel-Zertifizierungen helfen bei der Bewertung der sozialen Komponenten eines Gebäudes und dessen Betrieb. Fitwel wurde vom U.S. Center for Disease Control and Prevention (CDC) entwickelt und hebt sich von anderen Gebäudezertifizierungen als anerkannter, wissenschaftlich fundierter Ansatz zur Messung und Förderung gesunder Gebäude und deren Bewohner ab. Eine Fitwel-Zertifizierung setzt keine Voraussetzungen vor, und es werden verschiedene Ressourcen zur Verfügung gestellt.
Da die Beliebtheit von Fitwel weiter zunimmt, eignen sich zertifizierte Gebäude hervorragend als Fallstudien für die jährlichen Nachhaltigkeitsberichte. Fitwels Ansatz, der auf den Menschen ausgerichteter ist, konzentriert sich auf die Gesundheit und Langlebigkeit von Gebäuden und deren Bewohnern. Mit Kategorien wie „Shared Space“, „Building Access“ und „Indoor Environment“ hilft Fitwel, die Lücke zwischen Gebäudebetrieb und Nutzererfahrung zu schließen. Bei der Zertifizierung werden die Erfahrungen der Nutzer mit den technischen Aspekten der Gebäudeleistung, einschließlich Luft- und Wasserqualität, in Einklang gebracht.
Können Fitwel-Zertifizierungen für die SFDR-Berichterstattung verwendet werden?
Fitwel-Zertifizierungen helfen auch bei der jährlichen Berichterstattung, einschließlich SFDR und GRESB. Artikel 8 der SFDR-Berichterstattung enthält Anforderungen für die Offenlegung von ökologischen und sozialen Eigenschaften bei finanziellen Unternehmungen. Gesundheits- und Wohlfahrtszertifizierungen helfen bei der SFDR-Berichterstattung, wenn sie fondsübergreifend durchgeführt werden. Fitwel-Zertifizierungen sowohl für neue als auch für in Betrieb befindliche Anlagen dienen als Richtwert, um den Fortschritt bei sozialen Projekten zu verfolgen.
Die Partnerschaft von Fitwel mit GRESB erhöht die Anwendbarkeit, da mehr als ein Drittel der Indikatoren übereinstimmen. Da sich die GRESB-Saison dem Ende zuneigt, kann eine Fitwel-Zertifizierung die sozialen Komponenten in der Berichterstattung und der Entwicklung der ESG-Strategie fördern.
Wie kann Longevity Partners helfen?
Über unsere Abteilung für Social Impact unterstützt Longevity Partners die sozialen Initiativen unserer Kunden durch die Entwicklung von Richtlinien, Strategien zur Einbindung von Stakeholdern und die Analyse des sozialen Werts und der sozialen Auswirkungen auf Vermögensebene. Unser interdisziplinärer Ansatz dient dazu, den sozialen Wert in alle ESG-Bereiche sowohl auf Unternehmens- als auch auf Vermögensebene zu integrieren. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Zertifizierung für Ihre individuellen Anforderungen auszuwählen. Dabei berücksichtigen wir Optionen wie Fitwel, WELL oder andere Zertifizierungen.
Sollte die Wahl auf Fitwel fallen, unterstützen wir Sie gerne beim Prozess zur Erlangung einer Zertifizierung. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Richtlinien zur Luftqualität in Innenräumen, Pläne für bürgerschaftliches Engagement und Umfragen zur Zufriedenheit der Bewohner.
Für Anfragen zu Fitwel oder WELL wenden Sie sich bitte an Sophie Hazza, Global Fitwel Lead, unter sh@longevity.co.uk oder an Peter Howle, unseren Geschäftsbereichsleiter für Zertifizierungen bestehender Gebäude in Großbritannien, unter ph@longevity.co.uk. Für alle Anfragen zu Social Impact wenden Sie sich bitte an Gabriela Palma, unsere Global Social Impact Lead, unter gp@longevity.co.uk, oder an unser Business Development Team unter info@longevity-partners.com.
Quellen:
[1] https://www.fitwel.org/project-directory
[2] https://www.fitwel.org/resources/
[3] https://www.fitwel.org/blog/fitwel-publishes-crosswalk-pathway-to-higher-gresb-esg-scoring