27 September 2021
Alice Teboul-Boquet
Megastädte werden revolutioniert und von ihrem lärmenden, energieaufwendigen und überfüllten Charakter befreit.
Städte gibt es schon seit Tausenden von Jahren. Was rechtfertigt also die Notwendigkeit, sie jetzt umzugestalten, und wie könnten wir das tun? Der Hauptgrund ist, dass unsere Welt schnell urbanisiert wird. Im Jahr 2050 werden 80 % der Weltbevölkerung in Megastädten leben, obwohl diese Städte ursprünglich für weit weniger Menschen gebaut wurden. 1 Ein weiterer entscheidender Faktor ist der Aufstieg der Technologie, der unsere Megastädte weiterhin drastisch verändern wird. Der Schlüssel zu einer nachhaltigen Zukunft liegt zunehmend in der Notwendigkeit, sich inmitten des Klimawandels innovative, umweltverträgliche Lebensstile vorzustellen und die Natur in unsere Städte einzubeziehen, um den Verlust an Ressourcen zu kompensieren.
Megastädte beginnen bereits mit ihrer Transformation auf dem Weg ins Jahr 2050 und weisen folgende Merkmale auf:
A) Kohlenstofffreie Gebäude
60% der Kohlenstoffemissionen eines Gebäudes entstehen während des Bauprozesses. 2,3 Materialien aus der Petrochemie wie Kautschuk, Bodenbeläge oder Farben werden langsam durch biologisch hergestellte Elemente aus erneuerbaren organischen Stoffen wie Holz, Hanf, Kork oder Stroh ersetzt. Für einen um 2 bis 3 % höheren Preis könnte diese Umstellung die Kohlenstoffemissionen um 40 % reduzieren. 2 Ökologische Architekten wie Vincent Callebault haben bereits damit begonnen, über den Tellerrand zu schauen und bestehende Strukturen umzugestalten. Der ‚Archibiotekt‘ hat das ehrgeizige Ziel, eine kohlenstoffabsorbierende Zivilisation zu schaffen, die sich an die aktuellen Gefahren anpasst. 4 Eines seiner bekanntesten Projekte, der Rainbow Tower, steht in der innovativen Stadt Cebu auf den Philippinen. Das Gebäude ist ein modularer Wohnturm aus Massivholz mit einer Fläche von 38.613 m², der 300 Wohneinheiten mit einem Restaurant, einem Fitnesscenter und einer Sky Farm beherbergt. Der Turm besteht aus natürlichen Materialien wie Massivholz, Stroh und Hanf die den CO2-Fußabdruck während des Baus im Vergleich zu herkömmlichen Elementen, die Petrochemikalien enthalten, drastisch reduzieren.
Auf der gleichen Ebene steht die von Christian de Portzamparc entworfene geniale Renovierung des Pariser Geschäftsviertels La Défense. Dieser Architekt gehört zu einem der fünf Architekturbüros, die mit der Neugestaltung des Geschäftsviertels vertraut sind und deren Projekte noch nicht abgeschlossen sind. Wie Vincent Callebaut, entwirft auch Christian de Portzamparc ein entkarbonisiertes La Défense, mit Gebäuden aus Holz statt aus Beton und einem Fahrverbot für alle Arten von Autos auf der 120 Meter breiten Hauptverkehrsader.
Rainbow Tower von Vincent Callebaut; Quelle: Vincent Callebaut Architectures, THE RAINBOW TREE – Vincent Callebaut Architectures
La Defense, erdacht von Christian de Portzamparc. Quelle: Versteinerte Passerellen, Wohngebäude… Das Viertel La Défense stellt sich seine Zukunft mit mehreren Architekten vor (20minutes.fr)
B) Baumhäuser
Baumhäuser werden bei ökologischen Architekten, die den heutigen Immobilienmarkt revolutionieren wollen, immer beliebter. Das Phänomen, ein Gebäude von Kopf bis Fuß mit Pflanzen zu begrünen, verbessert nicht nur die Ästhetik des Objekts, sondern reduziert auch den CO2-Fußabdruck und damit die Umweltverschmutzung in der Stadt, erhöht die Artenvielfalt und trägt zum Stressabbau der Bürger bei. Stefano Boeri gilt mit seinen Vertical Forests als Pionier der Baumhäuser. Im Jahr 2014 wurden zwei davon im Geschäftsviertel Porta Nuova in Mailand errichtet. Die beiden Türme beherbergen insgesamt 800 Bäume, 5000 Sträucher und 15.000 Stauden, die auf 3.000 m² städtischer Fläche konzentriert sind. Eine Besonderheit dieser pflanzlichen Panzerung ist, dass sie die Sonnenstrahlen filtert, im Gegensatz zu einer Glas- oder Steinfassade, die sie reflektieren würde. Diese Filterung verhindert schädliche Umweltauswirkungen[MF9] . Diese vertikalen Wälder, die als „Zuhause für Bäume, Menschen und Vögel“ bezeichnet werden, sollen die Referenz für die Zukunft der Immobilien sein. 5
Die vertikalen Wälder von Stefano Boeri in Porta Nuova, Mailand, Italien. Quelle: Vertikale Wälder | Stefano Boeri Architetti
C) Modularität
Ein Hauptmerkmal der Immobilie der Zukunft ist die Modularität. Ein Gebäude, das Wohnungen, Büros und Einkaufszentren in einem Gebäude unterbringt, wird zur neuen Norm. Ein überzeugendes Beispiel für diese Modularität findet sich in den meisten architektonischen Entwürfen von Vincent Callebaut, wie dem oben erwähnten Rainbow Tree, der eine gemischte Nutzung von Wohngebäuden und Einzelhandelsdienstleistungen beherbergt. Eine andere seiner Entwicklungen mit dem Namen Archiborescence umfasst eine hybride Mischung aus Wohneigentum, Sozialwohnungen, Geschäften, ‘Co-working Büros’, Forschungszentren, Sporteinrichtungen und eines städtischen Bauernhofs. Diese Entwürfe fördern die Nachbarschaft und das Zusammentreffen verschiedener sozialer Schichten.
Die Rolle von Longevity Partners beim Aufbau widerstandsfähiger Städte:
Die Experten von Longevity für Gebäudezertifizierungen wie BREEAM In-Use, BREEAM New Construction, LEED, WELL und BiodiverCity unterstützen Sie dabei, Ihr Gebäude grüner und gesünder zu gestalten. Longevity Partners ist als größter BREEAM-Bewerter der Welt anerkannt und gilt international als Referenz in der Beratung für nachhaltiges Bauen. Longevity Partners bereitet Immobilien aktiv auf den Weg ins Jahr 2050 vor.
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Zitierte Werke
[1] Hagège, Anna. “Découvrez à Quoi Ressembleront Les Villes En 2050.” Le Figaro Immobilier, 14 Mar. 2018, immobilier.lefigaro.fr/article/decouvrez-a-quoi-ressembleront-les-villes-en-2050_f9531bb0-26cc-11e8-aeb8-868b5077cf37/.
[2] Riaud, Mathilde. “A Quoi Ressemblera L’immobilier Du Futur ?” Les Echos , 8 Dec. 2020, www.lesechos.fr/thema/idf-2020/a-quoi-ressemblera-limmobilier-du-futur-1271979.
[3] VOISIN-BORMUTH, Chloë. “Paving the Way for the Low-Carbon City for All.” La Fabrique De La Cité, 3 May 2021, www.lafabriquedelacite.com/en/publications/paving-the-way-for-the-low-carbon-city-for-all/.
[4] VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES, www.vincent.callebaut.org/.
[5] “Vertical Forest.” Stefano Boeri Architetti, 31 July 2020, www.stefanoboeriarchitetti.net/en/project/vertical-forest/.
[6] Martin-Chauffier, Gilles. “Défense De Ne Pas Rêver.” Paris Match , 5 Aug. 2021, pp. 28–29.
[7] “Paris La DÉFENSE ARENA.” Christian De Portzamparc, 26 Feb. 2020, www.christiandeportzamparc.com/en/projects/arena-stadium-92/.
[8] Raffin, Nicolas. “La Défense RÊVE Son Avenir En Vert AVEC Plusieurs Architectes.” 20 Minutes, Information En Continu, Actualités, Politique, Sport…, 20minutes, 30 June 2021, www.20minutes.fr/paris/3074367-20210630-passerelles-vertes-immeubles-habitation-quartier-defense-imagine-avenir-plusieurs-architectes.
[9] “The Rainbow Tree.” VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES, www.vincent.callebaut.org/object/200207_rainbowtree/rainbowtree/projects.
[10] “VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES PARIS – About Us .” VINCENT CALLEBAUT ARCHITECTURES, www.vincent.callebaut.org/.