19 Mai 2021
Toen wij in 2019 ons kantoor in Amsterdam openden, hadden we een duidelijk doel voor Longevity om de overgang naar een CO2 neutrale en klimaatbestendige stedelijke omgeving in Nederland te helpen versnellen. Terwijl Nederland langzaam uit de lockdown komt, bereiden wij ons voor op het leveren van een enorme hoeveelheid BREEAM In Use assessments, energy audits, sustainability due diligence rapportages en ESG-strategieën voor onze partners.
Hoewel de pandemie de zwaarste marktcrash sinds de wereldwijde financiële crisis heeft veroorzaakt, is er een duidelijk verschil als we naar duurzaamheid in de vastgoedsector kijken. Deze keer is de aandacht voor duurzaamheid – en in het bijzonder ‘Environmental Social & Governance’ (ESG) – niet van de collectieve agenda verdwenen. Het onderwerp bleef een prioriteit, mede dankzij een beter wetgevingskader en een toegenomen belangstelling bij institutionele investeerders.
Het Akkoord van Parijs en de doelstelling van de Nederlandse regering om in 2030 tenminste 49% minder broeikasgassen uit te stoten dan in 1990, zijn redenen voor de aanhoudende aandacht voor ESG. De vastgoedsector speelt een belangrijke rol om dit doel te behalen. Tegelijkertijd hebben grote institutionele investeerders de ESG-agenda een duwtje in de rug gegeven. Investeerders erkennen de waarde van ESG-beleggingen. Naast het „toekomstbestendig“ maken van vastgoedportefeuilles draagt ESG bij aan de nationale reductiedoelstelling. Elk jaar verhogen beleggers de ESG-eisen voor investeringen, meet meetbare doelstellingen voor managers. Nieuwe wetgeving zoals de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) en bekende benchmarks zoals de Global Real Estate Sustainability Benchmark rating (GRESB), hebben de vraag naar een geoperationaliseerde ESG-strategie voor portefeuilles, ESG due diligence en gebouwcertificering in Nederland verder gestimuleerd.
Sommige sectoren zijn tijdens de pandemie in een stroomversnelling geraakt. De onverminderde groei van de e-commerce heeft geleid tot een grote vraag naar grote distributiecentra. In de afgelopen maanden heeft Longevity steeds meer sustainability due diligence rapportages, gebouwcertificaten en optimalisatierapportages voor de logistieke sector geleverd. In de kantorensector heeft de pandemie de vraag naar gezonde werkomgevingen verhoogd, wat de toepassing van beoordelingsmethodieken zoals WELL of Fitwel verder stimuleert. Ondertussen blijft in de woningmarkt de behoefte aan betaalbare, gezonde en duurzame woningen groot. De Dutch Green Building Council (DGBC) heeft recentelijk het BREEAM In Use certificeringsschema voor woningen gelanceerd. Longevity Partners is blij om samen met Vesteda – een Nederlandse woningbelegger die zich voornamelijk richt op het middenhuursegment – en de DGBC te hebben gewerkt aan de verdere verfijning van de beoordelingsmethode. Wij verwachten dit jaar de eerste gebouwen te certificeren met BREEAM In Use Woningen.
Longevity heeft een versnelde groei doorgemaakt sinds wij ons kantoor op de Zuidas openden en heeft 4 young professionals aangenomen. We zijn er trots op om een breed scala aan diensten – waaronder Sustainability Due Diligence, BREEAM-NL, GRESB-rapportages, ESG-strategie-ontwikkeling en energie audits – te mogen leveren aan nieuwe partners zoals AXA Investment Managers, Frasers Property, Tristan Capital, Europa Capital, Aberdeen Standard, Rockfield Real Estate en Barings.
Graag maak ik van dit moment gebruik al onze partners die Longevity Partners Nederland in het afgelopen jaar gesteund en in vertrouwen hebben genomen van harte te bedanken. Ik ben trots op de tijd en energie die ons team heeft gestoken in het leveren van de beste resultaten voor onze partners. Ons team blijft duurzame resultaten leveren voor ontwikkelaars, eigenaars, investeerders en huurders in alle sectoren van de commerciële vastgoedsector.
De pandemie heeft onderstreept dat investeren in ESG geen kostenpost is, maar juist winstgevend kan zijn en bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van beleggingen in de vastgoedsector. Tegelijkertijd draagt het bij aan de overgang naar een CO2 neutrale en klimaatbestendige toekomst voor Nederland. Ik ben enthousiast over de toekomst en het team kijkt ernaar uit om de vastgoedsector te blijven ondersteunen bij het realiseren van de transformatie.
Bedankt en stay safe !
Toen wij in 2019 ons kantoor in Amsterdam openden, hadden we een duidelijk doel voor Longevity om de overgang naar een CO2 neutrale en klimaatbestendige stedelijke omgeving in Nederland te helpen versnellen. Terwijl Nederland langzaam uit de lockdown komt, bereiden wij ons voor op het leveren van een enorme hoeveelheid BREEAM In Use assessments, energy audits, sustainability due diligence rapportages en ESG-strategieën voor onze partners.
Hoewel de pandemie de zwaarste marktcrash sinds de wereldwijde financiële crisis heeft veroorzaakt, is er een duidelijk verschil als we naar duurzaamheid in de vastgoedsector kijken. Deze keer is de aandacht voor duurzaamheid – en in het bijzonder ‘Environmental Social & Governance’ (ESG) – niet van de collectieve agenda verdwenen. Het onderwerp bleef een prioriteit, mede dankzij een beter wetgevingskader en een toegenomen belangstelling bij institutionele investeerders.
Het Akkoord van Parijs en de doelstelling van de Nederlandse regering om in 2030 tenminste 49% minder broeikasgassen uit te stoten dan in 1990, zijn redenen voor de aanhoudende aandacht voor ESG. De vastgoedsector speelt een belangrijke rol om dit doel te behalen. Tegelijkertijd hebben grote institutionele investeerders de ESG-agenda een duwtje in de rug gegeven. Investeerders erkennen de waarde van ESG-beleggingen. Naast het „toekomstbestendig“ maken van vastgoedportefeuilles draagt ESG bij aan de nationale reductiedoelstelling. Elk jaar verhogen beleggers de ESG-eisen voor investeringen, meet meetbare doelstellingen voor managers. Nieuwe wetgeving zoals de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) en bekende benchmarks zoals de Global Real Estate Sustainability Benchmark rating (GRESB), hebben de vraag naar een geoperationaliseerde ESG-strategie voor portefeuilles, ESG due diligence en gebouwcertificering in Nederland verder gestimuleerd.
Sommige sectoren zijn tijdens de pandemie in een stroomversnelling geraakt. De onverminderde groei van de e-commerce heeft geleid tot een grote vraag naar grote distributiecentra. In de afgelopen maanden heeft Longevity steeds meer sustainability due diligence rapportages, gebouwcertificaten en optimalisatierapportages voor de logistieke sector geleverd. In de kantorensector heeft de pandemie de vraag naar gezonde werkomgevingen verhoogd, wat de toepassing van beoordelingsmethodieken zoals WELL of Fitwel verder stimuleert. Ondertussen blijft in de woningmarkt de behoefte aan betaalbare, gezonde en duurzame woningen groot. De Dutch Green Building Council (DGBC) heeft recentelijk het BREEAM In Use certificeringsschema voor woningen gelanceerd. Longevity Partners is blij om samen met Vesteda – een Nederlandse woningbelegger die zich voornamelijk richt op het middenhuursegment – en de DGBC te hebben gewerkt aan de verdere verfijning van de beoordelingsmethode. Wij verwachten dit jaar de eerste gebouwen te certificeren met BREEAM In Use Woningen.
Longevity heeft een versnelde groei doorgemaakt sinds wij ons kantoor op de Zuidas openden en heeft 4 young professionals aangenomen. We zijn er trots op om een breed scala aan diensten – waaronder Sustainability Due Diligence, BREEAM-NL, GRESB-rapportages, ESG-strategie-ontwikkeling en energie audits – te mogen leveren aan nieuwe partners zoals AXA Investment Managers, Frasers Property, Tristan Capital, Europa Capital, Aberdeen Standard, Rockfield Real Estate en Barings.
Graag maak ik van dit moment gebruik al onze partners die Longevity Partners Nederland in het afgelopen jaar gesteund en in vertrouwen hebben genomen van harte te bedanken. Ik ben trots op de tijd en energie die ons team heeft gestoken in het leveren van de beste resultaten voor onze partners. Ons team blijft duurzame resultaten leveren voor ontwikkelaars, eigenaars, investeerders en huurders in alle sectoren van de commerciële vastgoedsector.
De pandemie heeft onderstreept dat investeren in ESG geen kostenpost is, maar juist winstgevend kan zijn en bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van beleggingen in de vastgoedsector. Tegelijkertijd draagt het bij aan de overgang naar een CO2 neutrale en klimaatbestendige toekomst voor Nederland. Ik ben enthousiast over de toekomst en het team kijkt ernaar uit om de vastgoedsector te blijven ondersteunen bij het realiseren van de transformatie.
Bedankt en stay safe !