25 september 2015
In het kader van onze aanbevolen artikelen over duurzame ontwikkeling en innovatie hebben we Etienne Cadestin geïnterviewd, die Managing Director is bij Longevity Partners in het VK. We vroegen hem over de duurzame stadsontwikkelingen in Europa, maar ook over de ontwikkelingen in zijn eigen stad. Bovendien waren we benieuwd wat hij als de grootste uitdaging ziet voor het ontwikkelen van duurzame stadsprojecten en hoe hij de toekomst van onze steden ziet.
Wat is volgens u een duurzame stad en welke stad in het bijzonder ziet u als een voorbeeld voor duurzame steden in Europa?
Ik zie steden als clusters van complexe met elkaar verbonden en van elkaar afhankelijke systemen.
Duurzame steden hebben systemen die functioneren op een manier die geen negatieve invloed heeft op het milieu en een positieve invloed hebben op het welzijn en de welvaart van haar inwoners. Ze gebruiken hulpbronnen op een duurzame manier.
Frankfurt is verkozen tot meest duurzame stad ter wereld. Londen loopt niet ver achter. De stad heeft veel groenzones en er wordt geïnvesteerd om meer wandelen en fietsen aan te moedigen. Lokale autoriteiten beginnen inzicht te krijgen in afval als hulpbron en ingehuurde afvalbedrijven zoals Veolia helpen Londen te innoveren naar een circulaire economie. Londen is een belangrijke Europese attractie en een wereldwijd zakencentrum, maar heeft te maken met uitdagingen op het gebied van demografische groei, slechte luchtkwaliteit en teveel verkeer. Voor de groeiende bevolking worden nieuwe huizen en productielocaties gebouwd. Deze zijn veel energiezuiniger, maar Londen maakt nog steeds niet optimaal gebruik van zonnetechnologie en investeert onvoldoende in groenbouw
Wat is volgens jou de grootste uitdaging bij het ontwikkelen van duurzame stadsprojecten?
Aanpassing en demografische veranderingen zijn de twee grootste uitdagingen waarmee steden momenteel worden geconfronteerd. Steden groeien in de loop van de tijd, sommige sneller dan andere. Een perfecte miniatuurstad ontwikkelen is veel eenvoudiger, maar de uitdaging is groter wanneer rekening moet worden gehouden met economische en demografische veranderingen in een reeds bestaande omgeving.
Toekomstige steden moeten innoveren en nieuwe technologieën in bestaande gebouwen integreren. Ze moeten nieuwe commerciële en residentiële gebouwen bouwen die voldoen aan de toekomstige behoeften van zowel bewoners als lokale bedrijven.
Steden zijn centra die mensen aantrekken. Hierdoor houden ze de traagheid in stand. De afgelopen 100 jaar zijn mensen verhuisd van landelijke naar stedelijke gebieden. In 2050 zal meer dan 66% van de wereldbevolking in steden wonen. Als steden energieproblemen, welzijn, luchtkwaliteit en sociale cohesie die het gevolg zijn van ongebreidelde stadsuitbreiding willen aanpakken, moeten ze technologische innovatie omarmen zodat ze meer leveren en minder consumeren, zich snel aanpassen om concurrerend te blijven en reglementeren om een passend kader te bieden.
Hoe denkt u over de (duurzame) ontwikkelingen in uw stad?
Londen is een geweldige plek om te wonen en is op weg naar duurzaamheid, maar de veranderingen die plaatsvinden, zijn te langzaam en er wordt niet genoeg gedaan om te innoveren gelet op de enorme demografische uitdagingen. Het is de grootste stad in de EU en staat voor grote uitdagingen op milieugebied. Luchtkwaliteit is een brandende kwestie in Londen, waar drie van de 10 meest vervuilde straten in de EU zich bevinden. De burgemeester stelde in 2011 een stappenplan op waarin ze zich ertoe verbonden de CO2-uitstoot tegen 2050 met 50% te verminderen ten opzichte van de niveaus van 1990. Er wonen 8,6 miljoen mensen in Londen en naar verwachting zullen tegen 2030 meer dan 10 miljoen mensen in de Britse hoofdstad wonen. Dat zijn elk jaar gemiddeld 100.000 meer mensen. Dus het verminderen van de CO2-uitstoot en het aanbieden van meer diensten is de uitdaging waar deze stad voor staat.
Steeds meer mensen fietsen naar hun werk, maar verkeersopstoppingen zijn nog steeds een groot probleem. En hoewel de duurzaamheidseisen van ruimtelijke ordeningsbeleid strenger zijn, zou Londen veel meer kunnen doen. De stad trekt innovatieve technologieën en start-ups aan en investeert erin, waardoor de beste ondernemers worden aangetrokken. Ik denk dat deze rol voor Londen als stad veel meer wereldwijde impact heeft dan alleen functioneren als groene stad. Londen heeft een voorbeeldfunctie en stelt andere steden in staat duurzamer te worden. Er is echt een nieuwe Silicon-Valley-dynamiek in Londen gaande en dit is heel opwindend. Ik hou van wat Rohan Silva doet. We hebben meer mensen zoals hij nodig om deze ontwikkeling in goede banen te leiden.
Welke ontwikkelingen ziet u met betrekking tot duurzame energie?
De acceptatie van duurzame energieprojecten in het VK is de afgelopen vijf jaar opmerkelijk geweest. De nationale overheid heeft het grotendeels gesteund, maar ook omdat het economisch gezien verstandig is, vooral in het geval van dakgemonteerde fotovoltaïsche cellen. Decentrale energieopwekking vermindert vraagpieken en broeikasgasemissies, verbetert de waarde van en de milieubewuste reputatie van vastgoedbeleggers en gebruikers en levert grote winsten op. Aan veel eisen wordt voldaan!
Welke kansen en barrières ziet u voor de kleinschalige productie van duurzame energie (thuis of op kantoor)?
De grootste kans voor de toekomst is opslag. Het is mogelijk om de elektriciteit op te slaan die wordt geproduceerd door je eigen huis, en het is vrij verbazingwekkend om te bedenken dat de huizen van de toekomst volledig zelfvoorzienend zullen zijn. De grootste belemmeringen voor dit soort ontwikkelingen zijn het gebrek aan kennis (mensen weten niet dat het logisch is), het gebrek aan bekwame mensen om installaties uit te voeren, de administratieve last in sommige landen en natuurlijk het gebrek aan zon!
Wat is de grootste uitdaging voor grootschalige toepassing van hernieuwbare energie in het VK?
Grootschalige zonne-ontwikkelingen in het VK zijn niet zo winstgevend als vroeger. De administratieve rompslomp wordt steeds lastiger en daarom zijn projecten niet zo aantrekkelijk als vroeger. De regering moest de subsidies verlagen omdat deze investeringen te populair werden en ze het budget veel sneller besteedden dan gedacht.
Maar tot nu toe waren deze investeringen door overheidssubsidies zeer winstgevend en de toepassing van zonne- en windenergieproject was opmerkelijk. In de toekomst, wanneer duurzame energie de goedkoopste energiebron wordt, zal de opslag ervan de grootste uitdaging worden. Dan geloof ik dat het mogelijk wordt dat tot 80% van de energieopwekking van een land uit hernieuwbare bronnen kan komen.
Hoe zal Londen er in 2030 uitzien als duurzame stad?
2030 is vlakbij! Ik hoop dat het vervoer volledig geëlektrificeerd zal worden, dat er meer ruimte beschikbaar wordt gestel voor fietsen, en dat er meer groenzones worden gecreëerd. Tegen die tijd moeten nieuwe gebouwen hun eigen energie opwekken en opslaan, zal stadslandbouw gewoon worden voortgezet en zijn huizen volledig zelfvoorzienend. Water moet ter plaatse worden opgevangen, gezuiverd en hergebruikt en huizen moeten allemaal worden aangesloten op een afvalrecyclingnetwerk om recycling eenvoudiger maar ook efficiënter te maken. Innovatief straatmeubilair is ontwikkeld, zoals bijvoorbeeld de Strawberry Smart Bench die u kunt gebruiken om op te zitten, te socialiseren, lokale informatie te krijgen en uw telefoon rechtstreeks op te laden door middel van batterijen opgeladen door PV-cellen. Toekomstige steden moeten niet alleen groen zijn, maar ook slim en mensen in staat stellen een modern leven te leiden!
Vertel ons iets meer over Longevity Partners en hoe u probeert te werken aan de bovengenoemde onderwerpen en uitdagingen.
Het is onze taak om de overgang naar een groenere economie mogelijk te maken. We bieden gespecialiseerde adviesdiensten aan gebruikers, ontwikkelaars en investeerders van vastgoed om de milieu- en economische prestaties van hun activa te verbeteren. Longevity Partners helpt op twee manieren bij de ontwikkeling van groene steden: we bieden begeleiding en informatie om nieuwe kansen te ontsluiten en bieden ook kapitaalinvesteringen om deze kansen van de grond te krijgen.