19 maart 2019
Het hiërarchische, centraal geregelde elektriciteitsnet dat de 20ste eeuw heeft gekenmerkt, is niet geschikt voor de huidige behoeften. Voor een grotere vraag naar elektriciteit in combinatie met een steeds meer gedecentraliseerde, variabele opwekking is een 'slimmer', efficiënter netwerk nodig. Dit betekent verbeterde efficiëntie en betrouwbaarheid door geautomatiseerde regeling, tweerichtingscommunicatie, detectie- en meettechnologieën en moderne optimalisatie van de energievraag.
Dit nieuwe slimme netwerk biedt gebouwen een fantastische kans om actief deel te nemen aan de elektriciteitsmarkt. De markt van software voor gebouwprestaties in slimme gebouwen zal naar verwachting in 2020 stijgen tot $ 18,78 miljard. Longevity Partners wijst op vier essentiële vereisten om een revolutie in slim bouwen teweeg te brengen:
Slimme meting
Geautomatiseerde meting is misschien het fundamentele element van smart grid. Slimme meters verzamelen essentiële realtime-informatie over stroomverbruik, spanning en stroom en brengen tweerichtingscommunicatie met het net tot stand. Slimme meters worden al tientallen jaren door commerciële en industriële klanten gebruikt, maar pas sinds kort zijn de prijzen voldoende gedaald om een bredere implementatie mogelijk te maken. Vanaf november 2017 werden in huizen en bedrijven in het VK inderdaad 8,6 miljoen slimme meters ingezet; ten opzichte van 1,2 miljoen in 2013.
Slimme meters waarschuwen het net niet alleen voor stroomuitval en maken handmatig aflezen van de meter overbodig. Ze leggen de basis voor sensorgebaseerde benaderingen, waarbij machinale leertechnieken worden gebruikt om de complexe relaties af te leiden tussen verbruik en beïnvloedende variabelen zoals weer, tijdstip van de dag, bezettingsgraad en vorig verbruik. Deze kunnen worden benut voor het voorspellen van de energiebelasting, waardoor gebouwsystemen en HVAC-apparatuur dienovereenkomstig kunnen worden geoptimaliseerd. In het geval van het Green Hospital Project leidde dit ertoe dat het energieverbruik met bijna 20% kon worden verminderd.
Interoperabiliteit
Interoperabiliteit duidt op het vermogen van verschillende netwerken en technologieën om samen te werken. Er is momenteel een gebrek aan internationaal erkende communicatienormen, wat betekent dat er geen garantie is dat verschillende slimme apparaten met elkaar kunnen samenwerken. Consumenten kunnen daarom niet vrij kiezen tussen verschillende merken slimme thermostaten en andere smart-grid-technologieën. Daarom heeft het Departement for Business, Energy and Industrial Strategy (BEIS: Departement voor Bedrijfs-, Energie- en Industriestrategie) een consultatie gestart over zijn plannen om verplichte normen voor slimme apparaten in woonhuizen in te voeren
Interoperabiliteit vormt een grote barrière voor slimme gebouwen en de bredere verspreiding van het Internet of Things (IoT). Longevity Partners ondersteunt het onderzoek van BEIS om slimme apparaten te standaardiseren en zo hun toepassing in de commerciële vastgoedsector te vergroten.
Vraagrespons
Vraagrespons is een beperking van de vraag die is ontworpen om piekbelasting te verminderen. Deze oplossing voldoet op een veel kosteneffectievere wijze aan piekvragen en incidentele vraagpieken dan kostbare productiecapaciteit toevoegen.
Het is echter niet eenvoudig om gebouwen te laten reageren op realtime prijzen, pieksignalen of directe regeling van energiebelasting. De behoeften van het nutsbedrijf, de eigenaar van het gebouw en de huurders moeten inderdaad zorgvuldig afgewogen worden om de bedrijfsactiviteiten van het gebouw soepel te laten verlopen en het energieverbruik tijdens piekmomenten te beperken. Daarom sluiten grootverbruikers, bijvoorbeeld universiteiten zoals Oxford Brookes, contracten met aggregators, die vraagresponssystemen uitrollen naar watertanks en verwarmingen op de campus, waardoor het nationale elektriciteitsnet 700kW aan flexibele capaciteit kan benutten. Het benutten van deze flexibiliteit is van vitaal belang om aan onze toekomstige vraag te voldoen, waarbij in de toekomst steeds meer variabele, hernieuwbare energie wordt geïntegreerd. Londen wordt al geschat over meer dan 1 GW onzichtbare flexibiliteit te beschikken die, indien benut, de bouw van een hele reeks nieuwe energiecentrales teniet zou kunnen doen.
Decentrale energiebronnen
In tegenstelling tot conventionele energiecentrales kunnen decentrale energiebronnen (DER: distributed energy resources) niet gemakkelijk worden verzonden om aan de vraag te voldoen. Nu het aantal DER's toeneemt en variabele opwekking door het net wordt gezien als een onzekere factor die in realtime moet worden aangepakt, moeten DER's actievere deelnemers van de markt worden. Deze problemen hebben geleid tot de opkomst van virtuele energiecentrales (VPP: virtual power plants), die DER's samenvoegen tot een virtuele krachtcentrale, waardoor ze kostenefficiënt in de markt kunnen worden geïntegreerd.
Aggregatie kan een stapsgewijze verandering teweegbrengen in de manier waarop het net DER's bekijkt. Van dieselgeneratoren tot elektrische voertuigen en thermische energiemogelijkheden, aggregators zuigen DER's op en verpakken ze als onmisbare bronnen van netflexibiliteit.
Wat kunt u nu doen?
Of u nu vastgoedbelegger, vastgoedbeheerder of huurder bent, slimme gebouwen vormen een enorm potentieel voor de gebouwde omgeving. Als u wilt weten hoe u beter inzicht kunt krijgen in uw verbruik, uw energievraag kunt optimaliseren of wilt weten hoe u proactief lid van de energiemarkt kunt zijn, neem dan contact op met Longevity Partners via AM@longevity.co.uk.